——北京西姆绿色科技带来“道路租赁”新概念

　　8月30日，以“一带一路共商共建共享”为主题的第六届中国—亚欧博览会在乌鲁木齐隆重开幕。博览会面积共计7万平方米，会展包括投资合作形象展区、国际及港澳台地区展区、能源及高新技术展区、精准扶贫成果展区在内的四大展区。

　　在4号馆（能源及高新技术展区），进门第一个就是““一带一路”中国（新疆）交通基础设施建设养护解决方案”：北京西姆绿色科技有限公司的展区。

　　北京西姆绿色科技有限公司，是清华大学、同济大学、北京建筑大学、等院校的教授、博士，合作成立的高科技公司。

　　专业从事道路租赁一站式服务、新型环保材料、道路桥梁新技术研发与应用。

　　西姆绿色科技为道路业主提供了完整的道路融资和道路施工、养护解决方案。

　　降低了道路工程对业主资金上的压力，最低能以原预算50%的费用即可保质保量的实现通车，而且工期比传统铺装工艺快一倍以上，早一天通车，能早一天为业主带来经济效益。

　　租赁道路的柏油路面抗车辙、抗疲劳性能比传统的ATB工艺有显著提升，IGSB的CBR值有较明显的提高，分别达到相应级配的重型击实方式设计结果的1.22~1.28倍。

　　据北京西姆绿色科技有限公司负责人介绍，在郑州市贾峪镇有一条8公里山路，周边矿场密布，重载货车来往密集，道路不堪重负，一直处于年年坏、年年修的境地，当地企业和村民苦不堪言。

　　当地企业找到道路研究院的专家寻求帮助。仅用20天的时间，西姆绿色科技公司负责人就完成了旧道路的拆除和新型抗重载道路的铺设。2014年至今，除了道路面层的磨损以外，整条道路无塌陷、无开裂，当地政府和周边企业对这条道路的质量非常满意，北京西姆绿色科技有限公司道路租赁采用的新型抗重载道路设计方案，就是这种施工快、抗车辙的重载型道路。

　　对于市政临时道路、保通路，重载施工车辆和社会车辆混合同行，对道路的重载性能，抗车辙性能有更高的要求，采用的嵌锁式路基施工技术，有效避免重载车辆对道路的损毁，让业主更放心，司机更安心。

　　西姆绿色科技的快速铺装路面，不同于现在常见的钢板铺装临时路，是有半刚性基层和沥青面层的标准化道路，完全满足现有道路通行标准，从外观上看，和现有沥青路面外观完全一致。

　　道路租赁分为两种模式：

　　移交模式FBL-T，和移除模式FBL-R

　　移交模式FBL-T的适用对象和服务流程：

　　融资-建造-租赁-移交

　　Finance-Build-Lease-Transfer

　　主要应用于：矿山重载道路/市政道路/产业园区道路/小区道路等

　　具体是指：

　　融资：根据业主道路建设需求，提供道路租赁融资服务，解决业主资金压力。

　　建造：采用抗车辙重载型道路，长寿命、铺装快。

　　租赁：道路完工，达到通车条件，租赁给业主使用。

　　移交：租赁期满，向业主移交道路所有权。

　　移交模式FBL-T的费用分析：

　　一年期租赁：道路完工时，付款至50%，余下50%分12期支付，每期支付总工程款的4.17%，相当于12期分期免息。

　　两年期租赁：道路完工时，付款至56%，余下44%分24期支付，每期支付总工程款的1.95%，相当于24期分期年化利率只有6%。

　　移除模式FBL-R的适用对象和服务流程：

　　融资-建造-租赁-移除

　　Finance-Build-Lease-Remove

　　主要应用于：市政保通路，高速临通路，临时便道等

　　具体是指：

　　融资：根据业主道路建设需求，提供道路租赁融资服务，解决业主资金压力。

　　建造：采用抗车辙重载型道路，长寿命、铺装快。

　　租赁：道路完工，达到通车条件，租赁给业主使用。

　　移除：租赁期满，移除道路。

　　移除模式FBL-R的费用分析：

　　一年期租赁：道路完工时，付款至50%，余下50%分12期支付，每期支付总工程款的1.25%，相当于12期分期免息。

　　总付款只相当于工程造价的65%。

　　两年期租赁：道路完工时，付款至56%，余下15%分24期支付，每期支付总工程款的0.62%，相当于24期分期年化利率只有6%。

　　总付款只相当于工程造价的71%。